日興パレス文京PART5

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,880万円
76.3万円/㎡
相場
2,058万円
83.5万円/㎡
1,424
1,847
2,270
2,692
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,270万円
74.9万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月6日
日興パレス文京PART5
1,880万円（76.3万円/㎡）/ 6階 / 24.65㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,880万円76.3万円6階 24.65㎡ 1K-
2025/05/241,890万円88.0万円4階 21.47㎡ 1R北
2025/05/161,890万円88.0万円3階 21.47㎡ 1R-
2025/05/161,850万円75.1万円6階 24.65㎡ 1R-
2025/05/161,880万円89.2万円6階 21.07㎡ 1K-
2025/05/071,980万円92.2万円4階 21.47㎡ 1R北
2025/05/071,880万円89.2万円7階 21.07㎡ 1K南
2025/04/161,980万円92.2万円3階 21.47㎡ 1R-
2025/04/132,000万円93.2万円3階 21.47㎡ 1R-
2025/02/232,000万円93.2万円4階 21.47㎡ 1R北
2025/02/081,900万円77.1万円6階 24.65㎡ 1K-
2024/11/221,820万円75.1万円2階 24.22㎡ 1R-
2024/06/241,800万円73.0万円7階 24.65㎡ 1K南
2024/06/122,400万円75.3万円2階 31.87㎡ 1K-
2024/02/151,910万円77.5万円7階 24.65㎡ 1K南
2024/02/152,850万円96.1万円7階 29.67㎡ 1R北
2023/12/262,850万円96.1万円7階 29.67㎡ 1R西
2023/12/062,480万円78.0万円4階 31.8㎡ 1K南
2023/04/232,380万円80.2万円7階 29.67㎡ 1R北西
2022/05/222,180万円73.5万円7階 29.67㎡ 1R西
2021/03/251,650万円66.9万円6階 24.65㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06日興パレス文京PART5
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 1,880万円76.3万円24.65㎡1K6階 / 7階建 -1990年40戸RC
2021/06/04メゾン文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 1,890万円87.9万円21.49㎡1K9階 / 11階建 西1988年59戸SRC
2025/05/06ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 2,100万円100.1万円20.98㎡1K8階 / 12階建 -1992年34戸SRC
2022/01/10小日向サニーハイツ
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 1,500万円70.5万円21.27㎡1R4階 / 10階建 北東1987年29戸SRC
2025/05/30ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,380万円82.2万円28.94㎡1R2階 / 6階建 北西1991年37戸RC
2025/02/20ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,250万円82.0万円27.44㎡1K4階 / 10階建 南1985年49戸SRC
2024/05/03パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 1,480万円69.9万円21.17㎡1K2階 / 3階建 北西1985年21戸RC
2024/08/15ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,690万円71.1万円23.76㎡1R2階 / 11階建 北東1989年68戸SRC
2021/12/06ストーク小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 1,750万円83.8万円20.88㎡1K6階 / 9階建 北東1991年46戸SRC
2025/05/24ライオンズマンション小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 2,300万円81.9万円28.08㎡1DK2階 / 10階建 北東1992年45戸SRC
2024/09/29ハイシティ本郷菊坂
文京区本郷四丁目
春日駅1分 2,420万円97.3万円24.86㎡1R2階 / 8階建 南1994年51戸RC
2022/04/28ビューネ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,560万円70.0万円22.28㎡1K10階 / 11階建 -1994年41戸SRC
2025/05/30シルバープラザ白山
文京区白山一丁目
春日駅6分 2,200万円88.7万円24.81㎡1R10階 / 12階建 -1985年63戸SRC
2025/01/23スカイコート後楽園
文京区本郷一丁目
水道橋駅5分 1,700万円84.8万円20.05㎡1R3階 / 3階建 西1985年21戸RC
2024/06/23ゾンネンハイム西片
文京区西片二丁目
東大前駅5分 1,880万円93.7万円20.06㎡1R1階 / 6階建 南西1986年26戸RC
2025/05/25ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,650万円81.5万円20.25㎡1R2階 / 4階建 北1985年30戸RC
2024/05/16エルパティオ西片
文京区西片二丁目
東大前駅6分 1,980万円101.0万円19.6㎡1K4階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/05/30ライオンズマンション白山駅前
文京区白山一丁目
白山駅1分 1,980万円70.1万円28.25㎡1R10階 / 12階建 東1986年84戸SRC
2024/08/05トーカンキャステール本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅3分 1,900万円102.3万円18.58㎡1K6階 / 12階建 -1988年42戸SRC
2025/04/25藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 1,680万円78.4万円21.42㎡1R2階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2023/03/31シーアイマンション本郷向丘
文京区向丘一丁目
東大前駅3分 2,070万円79.5万円26.05㎡1K4階 / 13階建 北東1994年79戸SRC
2025/04/16日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,480万円72.2万円20.5㎡1R2階 / 6階建 -1986年37戸RC
2025/02/07ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 1,880万円93.3万円20.14㎡1R10階 / 13階建 南1995年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、文京区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は文京区の平均と比較して18.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積14.65㎡〜34.65㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+7.0%
文京区
93.7万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名日興パレス文京PART5
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月1990年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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